Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.332.2024.2.JKU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 3 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Po spełnieniu warunków określonych w umowie sprzeda Pan inwestorowi udział ułamkowy wynoszący (…) w swojej nieruchomości o powierzchni (…) m², na której znajduje się jeden budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze (wejście we współwłasność).

Po spełnieniu kolejnych warunków z umowy uzyska Pan wraz z inwestorem administracyjną zgodę Urzędu Miasta na dokonanie podziału nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności.

Strony uznały, że elementami nieruchomości podlegającymi podziałowi są:

a)działka o powierzchni (…) m² oraz

b)budynek mieszkalny.

Dwa budynki gospodarcze, przed zniesieniem współwłasności, ulegną rozbiórce (w tym okresie współwłasności stanowić będą majątek wspólny).

Zniesienie współwłasności nastąpi w ten sposób, że:

- nabędzie Pan na swoją wyłączną własność część działki, na której posadowiony jest zamieszkiwany przez Pana budynek mieszkalny;

- inwestor nabędzie na swoją wyłączność część działki, na której znajduje się budynek gospodarczy, na miejscu którego (po wyburzeniu) planuje zbudować swój nowy budynek mieszkalny;