Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.638.2024.2.AW
Zwolnienie i możliwość wyboru opodatkowania sprzedaży działki i obowiązek wystawienia faktury.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji podatkowej planowanej sprzedaży nieruchomości zabudowanej w kontekście podatku VAT. Chodzi o ustalenie, czy dostawa tej nieruchomości korzysta z obowiązującego zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, czy też strony transakcji mogą zrezygnować z tego zwolnienia i opodatkować transakcję na zasadach ogólnych, stosując odpowiednią stawkę VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości zabudowanej określonym budynkiem korzysta z zwolnienia VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed transakcją. Jednakże, istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia, pod warunkiem spełnienia wymogów art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, tj. złożenia wspólnego oświadczenia przez zarejestrowanych podatników VAT. Na gruncie ustawy VAT, sprzedaż gruntu, na którym znajduje się budynek, jest traktowana identycznie pod kątem opodatkowania, co budynek na nim posadowiony zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
·zwolnienia od podatku VAT – zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – sprzedaży nieruchomości z możliwością rezygnacji z ww. zwolnienia i opodatkowania przedmiotowej dostawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1 );
·udokumentowania fakturą transakcji sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).
Uzupełniła go Pani pismem z 22 stycznia 2025 r. (wpływ 22 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
