Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.608.2024.1.DS

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczy rozstrzygnięcia, czy czynność wniesienia aportu w postaci nieruchomości przez miasto do spółki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT oraz czy aport ten będzie zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT. Kluczowe w tej sprawie jest ustalenie statusu podatnika VAT w kontekście wniesienia aportu oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego w odniesieniu do takiej transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że miasto, dokonując aportu w postaci nieruchomości do spółki, działa jako podatnik VAT. Z uwagi na cywilnoprawny charakter transakcji, czynność ta należy do zakresu działalności gospodarczej. Organ podkreślił brak prawa do obniżenia podatku należnego w momencie zakupu działek oraz brak poniesionych kosztów ulepszenia w związku z nieruchomościami, co spełnia warunki uprawniające do zwolnienia z podatku VAT. Rozstrzygnięcie opiera się na przepisie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, który określa zwolnienie dla dostawy budynków nieobjętych wcześniejszym zasiedleniem, przy spełnieniu określonych warunków związanych z podatkiem naliczonym i wydatkami na ulepszenia.