Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.862.2024.2.WS
Sprzedaż nieruchomości przystosowanej dla potrzeb usług gastronomicznych i wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy oceny skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości przez podatnika będącego wspólnikiem spółki cywilnej, w kontekście błędnego określenia rodzaju budynku w akcie notarialnym jako niemieszkalnego. Podatnik uważa, że wobec faktu popełnienia błędu w akcie notarialnym nie powstaje przychód podatkowy z działalności gospodarczej, gdyż budynek pozostaje mieszkalny zgodnie z innymi dowodami.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że podatnik nie ma racji, a przychód z działalności gospodarczej powstaje. Zgodnie z przepisami, przychody ze sprzedaży budynków niemieszkalnych przystosowanych do użytku gospodarczego, również tych wykorzystywanych w działalności spółki cywilnej, jak w opisanym przypadku, stanowią przychód z działalności gospodarczej. Przebudowa i przystosowanie budynku do usług gastronomicznych zmieniły jego charakter na użytkowy, co odzwierciedlono w akcie notarialnym, uznanym za właściwy dokument określający stan prawny na potrzeby podatkowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 listopada 2024 r. (wpływ 17 stycznia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
