Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.581.2024.1.PJ
W rozpatrywanej sprawie dostawa ww. budowli w postaci drogi, nie została dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani przed nim, gdyż – jak wynika z opisu sprawy – budowla ta została już zasiedlona. Ponadto jak podali Państwo od daty pierwszego zasiedlenia do dostawy budowli minęło więcej niż dwa lata. Ponadto z treści wniosku wynika, że w odniesieniu do budowli znajdującej się na działce nie zostały poniesione w okresie dwóch lat przed dniem przejęcia przez Skarb Państwa wydatki na jej ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej tej budowli.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył podatkowych skutków przeniesienia prawa własności nieruchomości zabudowanej drogą wojewódzką w zamian za odszkodowanie dla Województwa. Zasadniczą kwestią była możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, bądź alternatywnie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a tejże ustawy. Istotą analizy była ocena zastosowania szczególnych przesłanek związanych z pierwszym zasiedleniem oraz wydatkami na ulepszenie nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przeniesienie własności działki nr V. przez Województwo na rzecz Skarbu Państwa stanowi odpłatną dostawę towaru, która podlega VAT. Jednakże stwierdzono, że dostawa spełnia przesłanki zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie nastąpiła w ramach ani przed pierwszym zasiedleniem, a czas od tego zasiedlenia do daty dostawy przekracza 2 lata. Podkreślono także brak poniesienia wydatków ulepszających ponad 30% wartości początkowej. Zwolnienie z VAT dotyczy też samego gruntu zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy, co skutkuje pełnym zwolnieniem omawianej dostawy z VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej w zamian za odszkodowanie jest prawidłowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
