Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.174.2026.2.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

·zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynności zbycia działek niezabudowanych nr 1/8 i 2/2 – jest nieprawidłowe;

·zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynności zbycia działki zabudowanej nr 2/5 – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 30 marca 2026 r. (wpływ 30 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto (...) przygotowuje do zbycia w drodze przetargu nieruchomość położoną w (...) w rejonie ul. (...), oznaczoną ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym nr (...) działkami: ewidencyjnymi nr 2/2, 2/5, 1/8 o łącznej powierzchni (...) ha.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie nieposiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warunki zabudowy zostały określone w decyzji nr (...) z dnia 22 lipca 2025 r. znak (…) wydanej dla inwestycji polegającej na budowie na ww. działkach budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-usługową wraz z urządzeniami budowlanymi.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto (...) – zarząd Zarządu Dróg i Transportu (...).

Prawo własności obecnej działki nr 1/8 Gmina nabyła na podstawie decyzji Wojewody (...) znak (…) z dnia 30 kwietnia 1991 r., a obecnych działek nr 2/2 oraz nr 2/5 na podstawie decyzji Wojewody (...) znak (…) z dnia 30 kwietnia 1991 r. (tzw. komunalizacja z mocy prawa).