Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.786.2024.1.AS

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący braku opodatkowania i dokumentowania fakturą rozliczeń wynikających z realizacji wspólnego przedsięwzięcia. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A. sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Operator”) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, posiadającym siedzibę w Polsce. Głównym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. We wrześniu 2024 r. Wnioskodawca zawarł umowę o wspólne przedsięwzięcie z niepowiązaną spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce, zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny (dalej: „Lider”). Umowa o wspólne przedsięwzięcie dotyczy procesu zakupu od osoby trzeciej i późniejszej, możliwie szybkiej, odsprzedaży z zyskiem nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego (dalej: „Przedsięwzięcie”). Nawiązanie współpracy w ramach Przedsięwzięcia wynika z faktu, że obie strony są w stanie zrealizować Przedsięwzięcie wyłącznie wspólnie, jako że Operator posiada doświadczenie w czynnościach, które obejmuje Przedsięwzięcie, zaś Kontrahent posiada stosowny kapitał. Obie strony dzielą wiedzę i wykorzystują swoje umiejętności i kontakty, mając na celu realizację wspólnego przedsięwzięcia.

W ramach umowy wspólnego przedsięwzięcia strony podzieliły ciążące na każdej z nich obowiązki oraz ustaliły podział zysków z Przedsięwzięcia i zasady ponoszenia wydatków związanych z Przedsięwzięciem. Lider w szczególności zobowiązał się, ze względu na posiadane wolne środki obrotowe, do samodzielnego zakupu nieruchomości do majątku własnego.