Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.667.2024.3.EJU
Braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr (…) prawo Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.
Istota problemu
Główne zagadnienie prawne dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, niebędącą czynnym podatnikiem VAT, na rzecz spółki będącej czynnym podatnikiem VAT. Częścią analizy jest ocena statusu podatkowego sprzedającej oraz prawa kupującego do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem działki.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki przez sprzedającą, mimo że nie była zarejestrowanym podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wykazywała aktywność gospodarczą przy podporządkowaniu działania na korzyść kupującego, np. poprzez udzielanie pełnomocnictw umożliwiających przeprowadzanie badań i poszukiwanie decyzji administracyjnych. Sprzedająca działała zatem jako podatnik VAT. W związku z tym, sprzedaż działki zostanie opodatkowana standardową stawką VAT bez zastosowania zwolnienia. Natomiast kupującemu przyznano prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego oraz uzyskiwania zwrotu nadwyżki VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług stanowisko jest:
-nieprawidłowe w kwestii braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr (…) (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
-prawidłowe w kwestii prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia działki nr (…) .
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
