Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.639.2024.1.AS
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej i obowiązek udokumentowania sprzedaży nieruchomości fakturą VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe znaczenie miało ustalenie, czy przedmiotowa działka stanowi teren budowlany i czy transakcja nie może korzystać ze zwolnienia od VAT przewidzianego dla niektórych dostaw gruntów. Dodatkowo, ocenie podlegała konieczność dokumentowania sprzedaży fakturą VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że dostawa nieruchomości spełnia przesłanki uznania za teren budowlany, co wyklucza możliwość zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Organ podkreślił, że mimo iż Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, warunki sprzedaży - takie jak przeznaczenie terenu, czynności podejmowane przez nabywcę oraz udzielone pełnomocnictwa - wykazują cechy działalności gospodarczej. Tym samym Wnioskodawca działa jako podatnik, a sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT i wymaga udokumentowania fakturą VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
·obowiązku udokumentowania sprzedaży nieruchomości fakturą VAT (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
