Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.852.2024.1.DS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto (…) przystąpiła do realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa (art. 198g-198l) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni (...) ha, położonej w (…), wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

W dniu 1 września 1997 r. (...) Sp. z o.o. z siedzibą w (…), z mocy art. 23 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 2021 r. poz. 679), stał się użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), na okres 99 lat, tj. do dnia 1 września 2096 r. wraz z prawem własności wzniesionych na niej budynków, budowli i urządzeń, które do dnia 31 sierpnia 1997 r. pozostawały w zarządzie zakładu budżetowego Gminy Miejskiej (…) działającego pod nazwą (…).

Gmina Miasto (…) potwierdziła ten fakt i ustaliła warunki użytkowania wieczystego gruntu, aktem notarialnym z dnia 26 marca 1998 r., w tym m.in. do nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…). Zgodnie z § 4 ww. umowy: „Nabywca zobowiązany został do korzystania z gruntu w sposób zgodny z jego przeznaczeniem określonym w planach zagospodarowania przestrzennego”.