Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.670.2024.1.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

- prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy,

- obowiązku wystawienia faktury VAT dokumentującej ww. transakcję.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca A Sp. z o.o. jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej aktualnie działkę 1 obręb (...).

Działka ma powierzchnię (...) m² i stanowi grunt rolny RIVb i grunt pod rowami W – zgodnie z zapisami z ewidencji gruntów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nabyta została przez Spółkę (...)2022 r. od osoby fizycznej, niebędącej podatnikiem podatku od towarów i usług. W związku z tym Spółka nie miała prawa ani podstawy do odliczenia podatku od towarów i usług od nabycia tej nieruchomości, albowiem sprzedający nie był podatnikiem tego podatku.

Spółka od nabycia nieruchomości poniosła jedynie koszty podatku od czynności cywilnoprawnych. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, a głównym przedmiotem działalności Spółki są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków.

(...)2023 r. Prezydent Miasta (...) wydał decyzję o warunkach zabudowy działki 1 numer (…), zgodnie z którą działka 1 została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Decyzja została uzyskana przez Spółkę jedynie w celu podziału działki na dwie mniejsze i dalszej ich odsprzedaży, albowiem Spółka ograniczyła działalność i nie ma zamiaru realizować jakichkolwiek robót budowlanych.