Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.670.2024.1.MG
Brak prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych powstałych z podziału działki oraz obowiązek wystawienia faktury VAT dokumentującej ww. transakcję.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy,
- obowiązku wystawienia faktury VAT dokumentującej ww. transakcję.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca A Sp. z o.o. jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej aktualnie działkę 1 obręb (...).
Działka ma powierzchnię (...) m2 i stanowi grunt rolny RIVb i grunt pod rowami W – zgodnie z zapisami z ewidencji gruntów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Nabyta została przez Spółkę (...)2022 r. od osoby fizycznej, niebędącej podatnikiem podatku od towarów i usług. W związku z tym Spółka nie miała prawa ani podstawy do odliczenia podatku od towarów i usług od nabycia tej nieruchomości, albowiem sprzedający nie był podatnikiem tego podatku.
Spółka od nabycia nieruchomości poniosła jedynie koszty podatku od czynności cywilnoprawnych. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, a głównym przedmiotem działalności Spółki są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków.
(...)2023 r. Prezydent Miasta (...) wydał decyzję o warunkach zabudowy działki 1 numer (…), zgodnie z którą działka 1 została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Decyzja została uzyskana przez Spółkę jedynie w celu podziału działki na dwie mniejsze i dalszej ich odsprzedaży, albowiem Spółka ograniczyła działalność i nie ma zamiaru realizować jakichkolwiek robót budowlanych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
