Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.854.2024.2.MKA

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym w interpretacji jest ustalenie, czy planowana sprzedaż nieruchomości gruntowej przez wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowe jest określenie, czy wnioskodawczyni działa jako podatnik VAT w ramach tej transakcji, co zależy od charakteru działalności związanej z obrotem nieruchomościami.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej. Kluczowe dla rozstrzygnięcia były okoliczności nabycia nieruchomości, brak jej wykorzystania w działalności gospodarczej oraz brak aktywnych działań „handlowych" z jej strony, takich jak marketing czy uzbrojenie terenu. Wnioskodawczyni nie podejmowała działań, które wskazywałyby na prowadzenie działalności gospodarczej, a sama nieruchomość nie była związana z działalnością gospodarczą. W świetle przepisów ustawy o VAT, sprzedaż majątku prywatnego niewykorzystywanego gospodarczo nie podlega opodatkowaniu VAT.