Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.658.2024.1.JN

Istota problemu

Głównym problemem prawnopodatkowym analizowanej interpretacji jest ustalenie, czy zbycie nieruchomości nabytej w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków jest opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Konkretnie, czy takie przemieszczenie nieruchomości z majątku wspólnego do majątku osobistego małżonka, które odbyło się bez dopłat i spłat oraz po rozwiązaniu wspólności ustawowej, jest traktowane jako ponowne nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że w przypadku rozdzielności majątkowej i podziału wspólnego majątku małżonków, nieruchomość przeniesiona na majątek osobisty jednego z małżonków nie jest traktowana jako ponowne nabycie tej nieruchomości. Według interpretacji, zbycie tej nieruchomości nie jest obciążone podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli upłynęło pięć lat od końca roku, w którym nieruchomość została pierwotnie nabyta do majątku wspólnego. Podkreślono, że łączna wspólność małżeńska nie pozwala na wyodrębnienie udziałów, a więc nie można liczyć terminu nabycia od daty podziału majątku. W tej sprawie termin ten upłynął po wprowadzeniu nieruchomości do majątku wspólnego małżeństwa w grudniu 2018 r. Organ odniósł się również do wyroków sądowych, wspierających stanowisko, że tego rodzaju podział nie zmienia daty nabycia do celów podatkowych.