Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.781.2024.1.NS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej nr 1/3 na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości oznaczonej działką nr 1/3 o pow. (…) ha, położonej w (…), zapisanej w księdze wieczystej (…). Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania wieczystego.

Starosta, jako organ reprezentujący Skarb Państwa prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej, położonej w (…), oznaczonej działką nr 1/3, na podstawie przepisu art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – Dział Vla – przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Wartość nieruchomości określana jest w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego i jest wartością netto.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste X na podstawie: Decyzji z dnia (…) maja 1992 r. stwierdzającej nabycie z dniem (…) grudnia 1990 r. użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej m.in. działką nr 1 o pow. (…) ha (z działki tej, po kilku przekształceniach geodezyjnych, powstała m.in. działka nr 1/3). Decyzja ta stwierdzała nabycie z dniem (…) grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków zlokalizowanych na przedmiotowej działce.