Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.854.2024.2.RG
Uznanie dłużnika za podatnika podatku od towarów i usług, opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, w drodze licytacji publicznej, obowiązku pobrania i zapłaty podatku od towarów i usług przez komornika.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług (VAT) dla transakcji sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej, prowadzonej przez komornika. Sporne kwestie obejmują status dłużnika jako podatnika VAT oraz obowiązki komornika jako płatnika tego podatku, uwzględniając specyficzne warunki prawne obowiązujące dla sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucyjnym.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe. Stwierdzono, że sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest opodatkowaną odpłatną dostawą towarów, nawet jeśli dłużna spółka nie jest czynnym podatnikiem VAT. Komornik, działający jako płatnik, ma obowiązek pobrania i odprowadzenia podatku VAT, gdyż nieruchomości były wykorzystywane do działalności gospodarczej. Przepisy wymagają, aby sprzedaż była opodatkowana, ponieważ dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Zwolnienia podatkowe mogą być zastosowane tylko przy spełnieniu szczegółowych warunków, które w tej sytuacji nie zostały wykazane.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- uznania dłużnika za podatnika podatku od towarów i usług,
- opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, w drodze licytacji publicznej,
- obowiązkupobrania i zapłaty podatku od towarów i usług przez Pana jako komornika.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
