Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.783.2024.1.MBN
Z tytułu sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawca będzie podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej tym podatkiem, i wystąpi w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a tym samym będzie zobowiązany udokumentować dostawę Nieruchomości fakturą, zgodnie z art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było określenie, czy sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, czy może korzystać ze zwolnienia. Istotne było również ustalenie, czy wnioskodawca występuje jako podatnik VAT z tytułu tej transakcji i czy wymagane jest wystawienie faktury VAT dokumentującej sprzedaż nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż przez wnioskodawcę niezabudowanej działki gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ działka stanowi teren budowlany. Wnioskodawca uznany został za podatnika VAT, ponieważ podjął działania wykraczające poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, takie jak wydzierżawienie nieruchomości, udzielenie pełnomocnictwa do podejmowania formalnych działań związanych z nieruchomością na cele inwestycyjne, co wskazuje na działalność gospodarczą. Zwolnienia z podatku VAT, np. z art. 43 ustawy, nie mają zastosowania, ponieważ spełnienie przesłanek zwolnienia nie zostało wykazane. W konsekwencji, wnioskodawca jest zobowiązany do wystawienia faktury VAT dotyczącej transakcji sprzedaży.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości stanowiącej Pana własność oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
