23.01.2025 Podatki

Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.918.2024.2.MJ

Przychody z najmu okazjonalnego domu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 20 stycznia 2025 r. (wpływ 20 stycznia 2020 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od maja 2022 r. wraz z mężem wynajmuje Pani okazjonalnie dom. Dom jest Pani i męża własnością, i stanowi Państwa majątek osobisty. Dom pobudowaliście jako lokatę Państwa oszczędności. Dom ma 75 m2, składa się z wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego - kotłowni, która jest nieudostępniana najemcom, 3 sypialni, łazienki, WC oraz salonu z aneksem kuchennym. Dom stoi na ogrodzonej działce, na której znajduje się taras, altana, sauna i balia opalane drewnem oraz mały plac zabaw. Najem odbywa się głównie w weekendy lub wakacje oraz kiedy sami z mężem nie mieszkacie w domu. W domu znajdują się Państwa prywatne rzeczy, które na czas najmu zamykane są w pomieszczeniu gospodarczym - kotłowni.

Przed rozpoczęciem wynajmowania Państwa nieruchomości zgłosiła Pani na siebie imiennie do Urzędu Skarbowego w (…) fakt rozpoczęcia najmu prywatnego i od tego czasu opłaca Pani ryczałt 8,5% od przychodów z najmu. Państwa przychody z najmu prywatnego nie przekroczą limitu 100 000 zł. Wszelkie zgłoszenia do podatku robiła Pani na swoją osobę. Od (…) 2023 r. prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych oraz VAT. Pani działalność nie jest związana z najmem, ale z PKD przeważającym 69.20.Z i dodatkowymi 70.22.Z, 74.90,Z,78.10.Z, 82.11,Z, 82.99.Z. Pani mąż prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, rozliczaną podatkiem liniowym 19% z przeważającym PKD 61.90.Z i dodatkowym 47.42.Z, 47.99.Z i 96.09.Z. Nie współdziała Pani z agencjami nieruchomości czy biurami pośredniczącymi. Dom zgłosiliście Państwo na stronie (…) oraz na ogłoszeniach o nieruchomościach (…) i profilu w mediach społecznościowych (…).

ikona kłódki
Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

  • Codzienne aktualności prawne
  • Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
  • Bogatą bibliotekę materiałów wideo
  • Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Kup dostęp
Powiązane dokumenty
ikona zobacz najnowsze Dokumenty podobne