Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.593.2024.2.EJU
Ustalenie czy sprzedaż lokali mieszkalnych nabytych z rynku wtórnego (starszych niż 2 letnie) opisanych w stanie faktycznym może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, gdy poniesione wydatki na ulepszenie (dotyczące nabycia materiałów i dokonanych usług w lokalach) przekroczą 30% wartości początkowej danego lokalu stanowiącego towar handlowy Spółki.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż lokali mieszkalnych nabytych z rynku wtórnego, starszych niż 2 lata, może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, w sytuacji gdy wydatki na ich ulepszenie przekroczą 30% wartości początkowej. Kluczowe było rozstrzygnięcie, czy takie ulepszenie zaklasyfikowane jako towar handlowy pozwala na zastosowanie zwolnienia podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że stanowisko wnioskodawcy jest błędne, argumentując, że pojęcie ulepszenia, do którego odnosi się art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, odnosi się wyłącznie do środków trwałych w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Nabywane lokale mieszkalne jako towary handlowe nie spełniają definicji ulepszenia. Organ podkreślił, że dla zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10, dostawa musi odbywać się po pierwszym zasiedleniu lub później, przy czym wydatki na ulepszenie nie mogą być podstawą zwolnienia gdyż nie dotyczą środków trwałych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii ustalenia czy sprzedaż lokali mieszkalnych nabytych z rynku wtórnego (starszych niż 2 letnie) opisanych w stanie faktycznym może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, gdy poniesione wydatki na ulepszenie (dotyczące nabycia materiałów i dokonanych usług w lokalach) przekroczą 30% wartości początkowej danego lokalu stanowiącego towar handlowy Spółki.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
