Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.598.2024.2.AKR

Istota problemu

Organ podatkowy zmierzył się z problemem skutków podatkowych zamiany działek między Spółdzielnią a Gminą, analizując opodatkowanie VAT dostawy niezabudowanych działek oraz możliwość odliczenia podatku VAT. Kluczowym zagadnieniem było ustalenie, czy zamienione działki podlegają zwolnieniu z VAT, w kontekście braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz charakteru użytkowania na cele zwolnione z podatku, a także, czy Spółdzielnia ma prawo do odliczenia VAT związane z nabyciem działek na gruncie obowiązujących przepisów.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że dostawa działki nr 1 nie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ale spełniała warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, gdyż była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej, a przy jej nabyciu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Dla działek nr 2 i 3, dostawa korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ponieważ nie były one działkami budowlanymi w rozumieniu przepisów VAT. Spółdzielnia nie miała prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działek nr 2 i 3, gdyż nie były one wykorzystywane do czynności opodatkowanych.