Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.620.2024.1.AKR

Istota problemu

Główny problem prawny w interpretacji dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla planowanej dostawy działki wydzielonej z Działki nr 1 oraz Działki nr 2 przez A na rzecz B. Dodatkowo, czy B będzie uprawniony do odliczenia VAT wynikającego z faktury dokumentującej tę dostawę, zważywszy, że działki są elementem gospodarstwa rolnego i objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny budowlane.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy rozstrzygnął, że dostawa działek wydzielonych z Działki 1 i Działki 2 przez Zbywcę na rzecz Nabywcy nie korzysta ze zwolnienia z VAT. Oba grunty znajdują się na terenach budowlanych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza zastosowanie zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Dodatkowo, zbycie działek nie spełnia warunków zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2, gdyż były one wykorzystywane do opodatkowanej działalności rolniczej. Jednak, Nabywca będzie mógł odliczyć VAT z faktury, jako czynny podatnik wykorzystując działki w działalności opodatkowanej.