Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.755.2024.2.MPA

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe - w zakresie uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz nieprawidłowe - w zakresie obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 18 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym zbyciem nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa przez Powiat (…) na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, Powiat (…) zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży opisanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 1 o pow. 319 m², obręb (...), (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…). Działka oddana w użytkowanie wieczyste na 99 lat do 5 grudnia 2089 r. Przedmiotowa nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka ewidencyjna nr 1 jest zabudowana. Nieruchomość została nabyta aktem notarialnym (…) z 30 września 1997 r.

Pytania

1. Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami będzie opodatkowana podatkiem VAT?