Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.603.2024.1.JO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT do sprzedaży budynku przy ul. (…). Uzupełnili go Państwo pismem z 20 grudnia 2024 r. (wpływ ePUAP 20 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego doprecyzowany w uzupełnieniu:

A. jest właścicielem (...) budynku przy ul. (…) wybudowanego przez B. (zwaną obecnie A.) na przełomie 1999/2000 roku na działce z prawem wieczystego użytkowania gruntów do 2089 r. W roku budowy ww. budynku nie byli Państwo podatnikiem podatku VAT.

Budynek powstał na potrzeby działalności dydaktycznej uczelni, ale od 2022 r. stał pusty ze względu na zbyt małą liczbę studentów. W 2023 r. w budynku przeprowadzono modernizację mającą na celu przeznaczenie nieruchomości pod wynajem lub na sprzedaż. Nakłady poniesione w 2023 roku na modernizację przekroczyły 30% wartości początkowej budynku. Modernizacja budynku rozpoczęła się w grudniu 2022 roku i trwała przez cały 2023 rok. Obecnie budynek jest wynajmowany przez C., która zainteresowana jest kupnem tego budynku. Wynajem modernizowanego budynku przy ul. (…) rozpoczął się 18 listopada 2023 r. i trwa do chwili obecnej.

W roku 2023 A. nie miała prawa do odliczenia podatku VAT z powodu nieprzekroczenia 2% wartości ogólnego przychodu z działalności. Przekroczenie 2% wartości ogólnego przychodu nastąpi za rok 2024.

A. prowadzi działalność mieszaną:

a)usługi dydaktyczne – zwolnione z podatku VAT,

b)usługi wynajmu pomieszczeń – od czerwca 2022 roku zostały opodatkowane podatkiem VAT.