Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.522.2024.2.MD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej,który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2024 r. (data wpływu 18 listopada 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od kilku lat jest Pan wspólnikiem w spółce cywilnej oraz komplementariuszem w spółce komandytowej.

Część zysków, jakie otrzymuje jako udziałowiec w spółkach, przeznacza Pan na prywatny zakup mieszkań. Mieszkania są kupowane prywatnie w celach osobistych. Nie są składnikami majątku żadnego przedsiębiorstwa. Nigdy też nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych żadnej spółki.

Pana głównym źródłem dochodu nie jest najem. Mieszkania wynajmuje Pan wyłącznie na cele mieszkaniowe. Dochód z wynajmowanych mieszkań traktuje Pan jako dodatkowe źródło dochodu oraz zabezpieczenie na lata późniejsze (emerytura), dlatego też obecny dochód z mieszkań (mając inne źródło dochodu – praca w spółkach) przeznacza Pan (inwestuje) na zakup kolejnych mieszkań. Obsługą wynajmowanych mieszkań zajmuje się Pan osobiście.

Mieszkania są wynajmowane jako najem długoterminowy. Do tej pory według złożonych oświadczeń od przychodów z tytułu najmu opłacał Pan podatek zryczałtowany w wysokości 8,5% , a po przekroczeniu „dochodu” 100 000 zł obowiązuje Pana stawka zryczałtowana podatku w wysokości 12,5%.