Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.525.2024.2.IK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 września 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy zwolnienia usług najmu lokali mieszkalnych oraz dostawy lokali mieszkalnych oraz prawa do częściowego odliczenia podatku VAT.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 12 listopada 2024 r.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka będąca Wnioskodawcą została utworzona w celu podjęcia przedsięwzięcia polegającego na budowaniu domów mieszkalnych i ich eksploatacji na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Spółka jest Społeczną inicjatywą Mieszkaniową („SIM”) funkcjonującą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Spółka planuje przedsięwzięcie o następujących warunkach:

1)Spółka zawrze umowy z danymi gminami, których przedmiotem będzie:

-określenie zasad i warunków udziału w kosztach tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, w ramach realizacji przez Spółkę Przedsięwzięcia,

-ustalenie wynikających z udziału w tych kosztach praw i obowiązków Stron,

-określenie kryteriów wskazywania przez Gminę najemców utworzonych lokali.

Powyżej opisana umowa stanowi umowę, o której mowa w art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych. Spółka do tej pory zawarła wyłącznie jedną ww. umowę z jedną gminą;

2)Spółka zawrze umowy z poszczególnymi gminami, których przedmiotem będzie określenie: