Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.672.2024.2.KD

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży budynku usługowo-mieszkalnego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2024 r. (wpływ 18 listopada 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

 (…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

 (…).

Opis zdarzenia przyszłego

10 listopada 2004 r. wraz z mężem (…) (osobą zainteresowaną) kupili Państwo od (…) S.A. budynek wraz z użytkowaniem wieczystym nieruchomości położonej w (…).

17 października 2005 r. wykupili Państwo od Skarbu Państwa użytkowaną wieczyście nieruchomość, stając się właścicielami zarówno budynku, jak i działki. Zabudowana nieruchomość weszła w skład majątkowej wspólności ustawowej.

4 maja 2007 r. otrzymali Państwo zgodę (decyzja Starosty B.) na wyburzenie starego budynku i budowę nowego, usługowo-mieszkalnego. W 2009 r. budynek usługowo-mieszkalny został oddany do użytku.

Zgodnie z Wypisem z Rejestru Gruntów, działka na której posadowiony jest budynek usługowo-mieszkalny, określona jest jako „tereny mieszkaniowe”, natomiast budynek usługowo-mieszkalny został sklasyfikowany według Klasyfikacji Środków Trwałych jako „Budynek mieszkalny”.

23 kwietnia 2009 r. wraz z mężem (…) (osobą zainteresowaną) założyli Państwo Spółkę cywilną (…) s.c. z siedzibą w (…), a więc w zakupionej nieruchomości. W części usługowej Spółka cywilna (…) prowadziła działalność gospodarczą (sklep ogólnospożywczy).