Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.432.2024.3.JSU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny z 19 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że planowana Transakcja dostawy Nieruchomości nie będzie stanowić zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP), a w konsekwencji będzie podlegać opodatkowaniu VAT ale będzie objęta zwolnieniem; wpłynął 19 września 2024 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 listopada 2024 r. (wpływ 21 listopada 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Y.

Opis zdarzenia przyszłego

Uwagi wstępne

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Dostawca” lub „Wnioskodawca”) prowadzi działalność gospodarczą przede wszystkim (główny przedmiot działalności) w zakresie realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz najmu powierzchni znajdujących się w budynkach. W związku z wykonywaną działalnością Dostawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (VAT).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Dostawca planuje zawarcie umowy z Y z siedzibą w (...) (dalej: „Nabywca”, a łącznie z Dostawcą: „Wnioskodawcy” lub „Strony”), w ramach której dokona zbycia (sprzedaży, dalej: „Transakcja”): prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o planowej powierzchni ok. (...) m (dalej: „Nieruchomość Nabywana” lub „Nieruchomość”) wraz z prawem własności znajdujących się na niej (i) budynku czterokondygnacyjnego o przeznaczeniu: budynek (...) (identyfikator budynku: …), położonego w (...) przy ul. (...) (dalej: „Budynek”), który został wybudowany i oddany do użytkowania przed nabyciem Nieruchomości przez Dostawcę (tj. przed (...) r.), jak też jeszcze przed nabyciem Nieruchomości przez Dostawcę był modernizowany oraz (ii) budowli i urządzeń budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej łącznie: „Naniesienia”), o których szerzej w dalszej części opisu (związanych funkcjonalnie z Budynkiem i jego obsługą). Nieruchomość Nabywana zostanie przed Transakcją wydzielona z obecnej nieruchomości, obejmującej działki ewidencyjne nr A (z obr. 1) i B (z obr. 2), położonej w (...) przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy dla (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...) (dalej: „Obecna Nieruchomość”).