Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.744.2024.4.EC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny  skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 25 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości.  

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2024 r. (data wpływu 29 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego  

Jest Pani osobą fizyczną prowadzącą wynajem krótkoterminowy nieruchomości, które stanowi Pani dodatkowe źródło dochodu. Nie jest to Pani jedyne źródło dochodu, a zyski z wynajmu stanowią jedynie część Pani całkowitych przychodów. Nieruchomości wynajmuje Pani za pośrednictwem platformy internetowej (np. (…)). Chce Pani rozliczać się z dochodów z wynajmu krótkoterminowego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu prywatnego. Jednocześnie pragnie Pani uniknąć obowiązku rejestracji jako podatnik VAT oraz płacenia podatku VAT od świadczonych usług oraz nie opłacać dodatkowo VAT od importowanej usługi z (…).

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

1. Wskazała Pani, że wniosek dotyczy roku 2025.

2. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.

3. Nieruchomość, którą Pani wynajmuje nie stanowi części majątku z działalnością gospodarczą.

4. Wobec wskazania że jako osoba fizyczna prowadzi Pani wynajem, wskazała Pani, że najem prowadzi Pani od roku 2022, opodatkowany ryczałtem.