Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.744.2024.2.ACZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie –pismem z 22 listopada 2024 r. (wpływ 25 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca sprzedał położone w Polsce, następujące nieruchomości:

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena sprzedaży: 312 500 zł; data sprzedaży: (…) maja 2021 r.;

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena sprzedaży: 250 000 zł; data sprzedaży: (…) czerwca 2021 r.;

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena sprzedaży: 336 500 zł; data sprzedaży: (…) grudnia 2021 r.

Wskazane nieruchomości zostały przez Wnioskodawcę nabyte odpowiednio:

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena zakupu: 157 400 zł; data zakupu: (…) grudnia 2020 r.;

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena zakupu: 166 400 zł; data zakupu: (…) grudnia 2020 r.;

·lokal mieszkalny – adres: (…), ul. (…); cena zakupu: 157 400 zł; data zakupu: (…) grudnia 2020 r.

W październiku 2022 r. Wnioskodawca nabył na własne cele mieszkaniowe wraz ze swoim ojcem do współwłasności w udziałach po 1/2 lokal mieszkalny położony w Hiszpanii. Łączna cena nabycia wynosiła (…) euro ((…) EUR), które powiększono o (…) euro ((…) EUR) odpowiadających hiszpańskiemu podatkowi od wartości dodanej, co dało łączną cenę w wysokości (…) euro ((…) EUR) i faktycznie została zapłacona przez współwłaścicieli w proporcji wynikającej z udziału w prawie własności.