Interpretacja indywidualna z dnia 20 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.479.2024.2.MW

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej wydzielonej z działki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2024 r. wpłynął za pośrednictwem ePUAP Pani wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 5 listopada 2024 r. (wpływ 12 listopada 2024 r.) oraz pismem z 12 listopada 2024 r. (wpływ 14 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości położonej w (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działek nr 2 i 1, o łącznym obszarze 3,614 m² (trzy tysiące sześćset czternaście metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (...).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła do majątku osobistego. Nabycie nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem VAT i nie przysługiwało Wnioskodawczyni prawo do rozliczenia podatku naliczonego.

W stosunku do przedmiotowej działki nie została podjęta uchwała rady gminy ustanawiająca na rzecz gminy prawo pierwokupu, jako położonej na obszarze rewitalizacji ani uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji obejmującym powyższą działkę Specjalnej Strefy Rewitalizacji - na dowód czego okazuje Zaświadczenie wydane przez Wójta Gminy (...) z dnia 7 marca 2024 r., nr (...). Dla przedmiotowej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - co wynika z wyżej opisanego zaświadczenia. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowa działka stanowi inne tereny zabudowane („Bi”) i leży przy ul. (...) - dowód wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostę (...) dnia 7 marca 2024 r. Przedmiotowa działka nie stanowi lasu w rozumieniu art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 powyższej ustawy. Przedmiotowa działka nr 1 jest zabudowana budynkiem handlowo-usługowym.