Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.648.2024.2.SM

Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, planowanej dostawy zabudowanej nieruchomości oraz określenie podstawy opodatkowania tej transakcji z zastosowaniem bonifikaty.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie pytania nr 1 oraz prawidłowe w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, planowanej dostawy zabudowanej nieruchomości oraz określenia podstawy opodatkowania tej transakcji z zastosowaniem bonifikaty. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 31 października 2024 r. (wpływ 31 października 2024 r.) oraz z 4 listopada 2024 r. (wpływ (4 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza dokonać zbycia (…) na rzecz najemcy zabudowanej nieruchomości, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 w (…), stanowiącej własność Wnioskodawcy.

… (dalej jako: „Miasto” lub „Wnioskodawca”), gmina mająca status miasta na prawach powiatu, jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Miasto nabyło własność na podstawie (…).

Nieruchomość została zabudowana (…). … budynek został przebudowany... Na podstawie umowy użyczenia zawartej w dniu (…) nieruchomość została oddana w użyczenie na okres (…) w (…), który (…). Kolejna umowa użyczenia z dnia (…) z (…) zawarta została na okres (…). Aktualnie nieruchomość jest przedmiotem najmu na podstawie umowy z dnia (…). Najemcą jest (…). A tym samym, nieprzerwanie od (…) roku jedynym użytkownikiem jest (…).