Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.772.2024.1.AM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczypodatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 1 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Deklaratoryjną decyzją z dnia (…) 1993 r. Wojewoda (…) stwierdził nabycie z mocy prawa z dniem (…) 1990 r. przez (…) w X prawa użytkowania wieczystego między innymi gruntu położonego w X przy ul. (…) oraz stwierdził o nabyciu prawa własności znajdujących się na gruncie zabudowań.

W wyżej opisanej decyzji ustalono okres użytkowania wieczystego na 99 lat.

W dacie wydania decyzji, przedmiotowy grunt oznaczony był jako zabudowana działka nr 0 o pow. (…) ha stanowiąca tereny przemysłowe.

Notarialną umową sprzedaży z dnia (…) 2006 r. Rep. A nr: (…) (…) sprzedały na rzecz osoby fizycznej prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 0 i prawo własności budynków na niej położonych.

W 2007 r. zatwierdzony został podział działki nr 0 na działki 1 i nr 2.

Działka nr 1 o pow. (…) ha stanowiła zurbanizowane tereny niezabudowane.

Notarialną umową sprzedaży z dnia (…) 2007 r. Rep. A nr: (…) osoba fizyczna sprzedała na rzecz Y Sp. z o.o. prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 1 o pow. (…) ha.

Spółka Y wybudowała następnie na tej działce (…), który działa nieprzerwanie do chwili obecnej.

(…) 2024 r. Spółka Y jako użytkownik wieczysty złożyła do Starosty X wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej - działki nr 1 - w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.