Konieczność uzyskania zgody konserwatora zabytków na roboty budowlane przy obiektach zabytkowych - Wyrok NSA z dnia 22 października 2024 r., sygn. II OSK 1822/24
Roboty budowlane przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków wymagają uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót od wojewódzkiego konserwatora zabytków, co stanowi zagadnienie wstępne wymagane dla wydania decyzji na podstawie art. 51 Prawa budowlanego, a brak uzyskania takiego pozwolenia stanowi podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz po rozpoznaniu w dniu 22 października 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 25 marca 2024 r. sygn. akt VII SA/Wa 2890/23 w sprawie ze sprzeciwu Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...]w [...] od decyzji Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 31 października 2023 r. znak: [...]; [...] w przedmiocie uchylenia decyzji we wznowionym postępowaniu oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrokiem z 25 marca 2024 r., sygn. akt VII SA/Wa 2890/23, oddalił sprzeciw Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w [...] od decyzji Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 31 października 2023 r. znak: [...] w przedmiocie uchylenia decyzji we wznowionym postępowaniu.
Powyższy wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym:
Decyzją z 26 maja 2021 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] (PINB) nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej ul. [...] w [...] doprowadzenie robót budowlanych związanych z wykonaniem 7 szt. otworów okiennych w ścianie południowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w [...] przy ul. [...] (działki nr ewidencyjny: [...], obręb [...]), stanowiącej ścianę oddzielenia przeciwpożarowego, usytuowanej w granicy z nieruchomością przy ul. [...] (działka nr ewid. [...], obręb [...]), do stanu zgodnego z prawem, polegającego na zamontowaniu rolet przeciwpożarowych o odporności ogniowej E 60, uruchamianych za pomocą wyzwalacza termicznego w otworach okiennych ściany południowej na 4 i 5 piętrze, to jest: - 3 szt. otworów okiennych znajdujących się w lokalu nr [...] usytuowanym na czwartym piętrze ww. budynku; - 3 szt. otworów okiennych znajdujących się w lokalu nr [...] usytuowanym na piątym piętrze ww. budynku; - 1 szt. otworu okiennego znajdującego się na korytarzu usytuowanym na piątym piętrze ww. budynku - zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony przeciwpożarowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w [...] przy ul. [...] opracowanej przez mgr. inż. A. M. (upr. [...]) z lutego 2021, postanowieniem Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 9 lutego 2021 r. i postanowieniem Łódzkiego Komendanta Państwowej Straży Pożarnej z 25 marca 2021r., stanowiących integralną część decyzji - w terminie do 30 września 2021 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
