Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.694.2024.1.KP

Podstawa opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 1 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą, w ramach której wynajmuje Pan mieszkanie. Mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego. W umowie zawarta jest kwota czynszu za najem od najemcy. Jednocześnie w umowie ustalone jest, że wszelkie koszty związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego przez czas trwania umowy ponosi najemca. Po otrzymaniu od najemcy czynszu, dokonuje Pan zapłaty wszystkich opłat eksploatacyjnych, tzn. koszty energii elektrycznej, cieplnej, wywozu nieczystości, odprowadzania wody i odprowadzania ścieków oraz innych opłat na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, które dotyczą wynajmowanego lokalu i są naliczane przez zarządcę. Opłaty są wnoszone w formie zaliczki i rozliczane raz na kwartał w oparciu o faktyczne zużycie. Rozlicza się Pan z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.