Interpretacja indywidualna z dnia 20 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.536.2024.2.PS

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości gruntowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 września 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 października 2024 r. (wpływ 25 października 2024 r. i 4 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

14 grudnia 2004 roku Wnioskodawca wraz z żoną nabyli nieruchomość gruntową do majątku wspólnego. W akcie sprzedaży wskazano, że nabycie nieruchomości dokonywane jest w ramach prowadzonej przez Wnioskodawcę jednoosobowej działalności gospodarczej.

W październiku 2021 roku Wnioskodawca wyprowadził przedmiotową nieruchomość ze środków trwałych jednoosobowej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca wraz z żoną planują sprzedaż nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku z 25 października 2024 r. udzielił Pan następujących odpowiedzi na zadanie w wezwaniu pytania:

1.Od kiedy prowadzi Pan działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. dnia o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.)?

Odpowiedź: Działalność prowadzona od (…)1983 roku.

2.Jaki jest przedmiot Pana działalności gospodarczej?

Odpowiedź: Przedmiot działalności to: (…).

3.Jaka jest Pana aktualna forma opodatkowania działalności gospodarczej?

Odpowiedź: Ryczałt od przychodów z ewidencji.

4.Czy nieruchomość gruntowa jest niezabudowana, czy zabudowana? Jeśli jest zabudowana – czy zabudowa ma charakter mieszkalny, czy użytkowy?

Odpowiedź: Zabudowana, a zabudowa ma charakter użytkowy.