Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.498.2024.2.PR

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2024 r. (wpływ 15 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Po śmierci Pana matki A w 1998 r. w wyniku przeprowadzonego procesu spadkowego w 2000 r. pozyskał Pan prawa własności w równej części z bratem B do działki ((...) m²) o oznaczeniu geodezyjnym (...) w C, którą to Pana matka odziedziczyła po rodzicach w 1982 r.

Działka ta była obciążona sprawą procesową prowadzoną przez Pana matkę, która dotyczyła tego, że właściciele połowy domu i wspólnego podwórka (ok. (…) m²) dopisali się w biurze geodezyjnym nieprawnie do całości działki w (…) 1984 r. Tym samym stając się współwłaścicielami całej działki. Tymczasem budynek mieszkalny i gospodarczy uległ całkowitemu zniszczeniu co stwierdził biegły sądowy.

Po uzyskaniu z zasobów archiwalnych w D aktów notarialnych z okresu 1911-1946 i złożeniu tych dokumentów w Sądzie Rejonowym w D, w lipcu 2019 r. z Pana wniosku Sąd Rejonowy w D uznał Pana roszczenia i stwierdził, iż wymieniona działka w całości nie należała do innych osób, a tylko do Pana rodziny, była przekazywana z pokolenia na pokolenie. Jednocześnie Sąd odniósł się do połowy domu i połowy podwórka i zarządził na ich rzecz spłaty w kwocie (...) zł. Wypełniliście postanowienie sądowe spłacając te osoby w różnych kwotach.

W 2023 r. zostaliście powiadomieni o niezapłaceniu podatku od kwoty (...) zł, która była podstawą naliczenia podatku w kwocie (…) zł z odsetkami. W uzgodnionym terminie zgłosił się Pan do Urzędu Skarbowego w D w celu wypełnienia PIT PCC-3 i opłacił Pan kwotę pieniężną wraz z bratem B.