Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.459.2024.1.PM

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego nie będzie stanowić dostawy towarów i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina przystąpiła do realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g-198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Użytkownik wieczysty nieruchomości wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego ww. niezabudowanej nieruchomości gruntowej ustanowione zostało na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z 21 czerwca 1996 r., na okres 99 lat, tj. do 21 czerwca 2095 r., na cele handlu oraz usług istniejących i projektowanych zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z § 7 ww. umowy, określone zostały terminy zabudowy ww. działki. Obowiązek zabudowy został w całości zrealizowany przez użytkownika wieczystego.

Na skutek podziału nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z 21 czerwca 1996 r. powstały m.in. działki o powierzchni 0,1816 ha i 0,0021 ha, stanowiące przedmiot wniosku o nabycie prawa ich własności.