Interpretacja indywidualna z dnia 23 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.544.2024.2.EW

Uznanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1 i 2 za opodatkowaną podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia od podatku oraz udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1 i 2 za opodatkowaną podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia od podatku oraz udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2024 r. (wpływ 16 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcą jest Spółka A z siedzibą w (…) reprezentowana przez prezesa – A.K. Spółka jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna (…), powiat (…), województwie (…), składającej się z działek ewidencyjnych numer 1, o pow. 0,8112 ha, oraz działki nr 2 o pow. 0,3281 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości stanowiące działkę numer 2 Spółka nabyła od osoby prawnej (Spółki pod firmą (…) Spółka B z siedzibą w (…)) na podstawie warunkowej umowy sprzedaży sporządzonej przez notariusza w (…) 2 lipca 2020 roku Rep. A nr (…) oraz umowy o przeniesienia własności nieruchomości sporządzonej przez notariusza w (…) 10 lipca 2020 roku Rep. A nr (…). Nabycie działek nastąpiło w ramach czynności, która nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Natomiast działkę nr 1, która powstała z połączenia działek nr 3 oraz 4 Spółka nabyła od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przez notariusza (...) 2 marca 2016 roku Rep. A nr (…) oraz od osoby prawnej ( Spółki pod firmą (…) Spółką B z siedzibą w (…)) na podstawie umowy sprzedaży z 3 lutego 2017 roku Rep. A nr (…) sporządzonej przez Notariusz (...).