Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.664.2024.3.MT

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 1 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie– pismem z 10 października 2024 r. (wpływ 15 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, zamieszkuje Pan na terytorium Polski i posiada Pan w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy, o którym mowa w art. 3 ust. 1 i 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

1 marca 2024 r. zmarł Pana ojciec (dalej jako: „Spadkodawca”) nie pozostawiwszy testamentu. Jedynymi spadkobiercami ustawowymi jest Pan oraz Pana matka - żona Spadkodawcy, co potwierdził sporządzony przez notariusza akt poświadczenia dziedziczenia. Zarówno Pan jak i żona Spadkodawcy nabyliście spadek w 1/2.

W skład spadku wchodzi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w (…) (dalej jako: „Nieruchomość”) oraz środki pieniężne na rachunku bankowym. Żona Spadkodawcy nie zawierała w czasie trwania małżeństwa ze Spadkodawcą umowy majątkowej małżeńskiej, w konsekwencji czego ww. Nieruchomość stanowiła do śmierci Spadkodawcy przedmiot małżeńskiej wspólności majątkowej. Nieruchomość nie stanowiła przedmiotu działalności gospodarczej prowadzonej przez Spadkodawcę, jego małżonkę, ani Pana.

W ramach umownego działu spadku otrzyma Pan od swojej matki całość przysługujących jej udziałów w Nieruchomości (3/4 - w tym 1/4 przysługująca z tytułu dziedziczenia oraz 2/4 z tytułu wspólności majątkowej małżeńskiej, która ustała wraz ze śmiercią Spadkodawcy).