Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.539.2024.1.AMA

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej oraz podatnikiem VAT czynnym. W 2006 r. nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, zabudowanego budynkiem produkcyjno-montażowym, budynkiem suszarni oraz budynkiem socjalnym. Prawo wieczystego użytkowania gruntu nabyte zostało do majątku odrębnego Wnioskodawczyni, na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Czynność przeniesienia prawa użytkowania wieczystego była zwolniona z podatku od towarów i usług.

W 2008 r. Wnioskodawczyni nabyła od Skarbu Państwa prawo własności gruntu opisanego w akapicie poprzedzającym. Czynność przeniesienia prawa własności gruntu podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22%. Wnioskodawczyni skorzystała z prawa do odliczenia podatku naliczonego od tej transakcji.

Do chwili obecnej przedmiotowa nieruchomość wykorzystywana jest w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię i służy wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Przez cały okres wykorzystywania nieruchomości w działalności gospodarczej Wnioskodawczyni nie ponosiła nakładów na ulepszenie istniejących bądź wzniesienie nowych nieruchomości, a wyłącznie nakłady na bieżące remonty i utrzymanie istniejących budynków, przy czym przez ulepszenie Wnioskodawczyni rozumie: