Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.708.2024.1.MWJ

Niepowstanie obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty zadatku na poczet czynszu dzierżawnego i brak obowiązku udokumentowania fakturą otrzymanego zadatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia  2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepowstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłaty zadatku na poczet czynszu dzierżawnego i braku obowiązku udokumentowania fakturą otrzymanego zadatku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 609 ze zm.), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina wykonuje zadania własne samodzielnie lub przez powołane gminne jednostki organizacyjne.

Gmina jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr 1, o powierzchni 5.611 m² (dalej: Nieruchomość).

Dnia 29 kwietnia 2014 r. Gmina zawarła z przedsiębiorcą prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą (dalej: Dzierżawca) na okres 30 lat (tj. od 1 maja 2014 r. do 30 kwietnia 2044 r.) umowę dzierżawy Nieruchomości (dalej: Umowa 1).

Umowa 1 została zawarta z przeznaczeniem na:

·utrzymanie i prowadzenie przez cały okres trwania umowy istniejących dwóch kortów tenisowych,

·wybudowanie i całoroczne prowadzenie na Nieruchomości budynku oceanarium, tworzonego w formie akwarium (tj. zespołu zbiorników wypełnionych wodą morską, przeznaczonych do hodowli i prezentacji fauny i flory morskiej oraz oceanicznej, w tym do dwóch kondygnacji, z funkcjami towarzyszącymi w postaci działalności gastronomicznej, handlowej i wystawienniczej),