Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.518.2024.4.KFK

Skutki podatkowe w podatku VAT zbycia działek niezabudowanych przez rolnika ryczałtowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż sześciu działek o numerach (…) będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bądź też będzie korzystać ze zwolnienia od tego podatku.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 1 października 2024 r. (wpływ 1 października 2024 r.) i 11 października 2024 r. (wpływ 11 października 2024 r.) oraz pismem z 4 października 2024 r. (wpływ 4 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył w 2011 r. w drodze spadku bądź działu spadku niezabudowane nieruchomości o łącznej powierzchni (…).

Po nabyciu, grunty nie były wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej innej niż rolnicza. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, nabyte nieruchomości oznaczone były jako grunty rolne. W skład tych nieruchomości wchodziły: (…).

Z uwagi na niskie dochody z gospodarstwa rolnego, Wnioskodawca był zmuszony do wydzielenia z posiadanych nieruchomości działek z przeznaczeniem na sprzedaż.

Na wydzielone działki Wnioskodawca uzyskał decyzje o warunkach zabudowy i w ubiegłych latach sprzedał następujące działki:

-w (…) roku sprzedał 5 działek o łącznej powierzchni (…) m²,

-w (…) roku sprzedał 2 działki o łącznej powierzchni (…) m²,

-w latach (…) sprzedał 11 działek o łącznej powierzchni (…) m².

Ponadto, w (…) r. Wnioskodawca sprzedał grunt rolny o powierzchni (…) m (grunt ten nie stanowił gruntu budowlanego).