Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.561.2024.3.KFK

Skutki podatkowe w podatku VAT zbycia działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 16 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości i otrzymanego zadatku na poczet ceny sprzedaży.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 października 2024 r. (wpływ 5 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca posiada miejsce zamieszkania na terytorium Polski i na podstawie przepisu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.), podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w Polsce.

Wnioskodawca nie prowadzi ani działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 236) ani działalności rolniczej.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, tj. działek o nr ewidencyjnych (…) o łącznej powierzchni (…) ha (dalej działki łącznie: „Nieruchomość”), które objęte są księgą wieczystą nr (…).

Przedmiotowa Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę na podstawie umowy darowizny z dnia (…) 2000 r., której przedmiotem była działka o nr ewidencyjnym (…), a umowa ta nie podlegała podatkowi VAT.

Wymienione wyżej działki, tj. działka nr (…) zostały przez Wnioskodawcę wydzielone z nabytej w drodze darowizny działki nr (…) na podstawie decyzji z dnia (…).