Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.488.2024.4.AB

Opodatkowanie oraz brak zwolnienia z VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i 2.

Uzupełnił go Pan pismem z 4 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedaje Pan wraz z żoną działki (1, 2) o łącznej powierzchni około 1432 mkw. Pan i żona nie są czynnymi podatnikami podatku VAT. Sprzedaży działki dokonuje Pan i Pana żona jako osoby fizyczne nieprowadzące pozarolniczej działalności gospodarczej. W związku z powyższym stoi Pan na stanowisku, iż przedmiotowa transakcja nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) i nie musi być obciążona podatkiem VAT. W Pana ocenie transakcja ta obciążona będzie jedynie podatkiem od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2% ceny sprzedaży.

W uzupełnieniu wskazał Pan, że:

Sprzedaje Pan działki nr 1 i 2 o łącznej pow. około 1432. Nie jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT, a sprzedaży działki dokonuje Pan jako osoba fizyczna nieprowadząca pozarolniczej działalności gospodarczej. W związku z pow. stoi Pan na stanowisku, iż przedmiotowa transakcja kupna sprzedaży nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług i nie musi być obciążona podatkiem VAT.

W zakresie podatku od towarów i usług wskazał Pan że:

 1. Nie jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

 2. Właścicielem działek nr 1 i 2, będących przedmiotem sprzedaży stał się Pan: 1 - 12 listopada 2003 r., 2 - 30 czerwca 2011 r.