Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.431.2024.8.MŻ

Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz projektu architektonicznego i w konsekwencji braku opodatkowania przedmiotowych dostaw.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz z tytułu praw do projektu architektonicznego, i w konsekwencji braku opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji (pytanie nr 1 i pytanie nr 4 we wniosku).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości, nieopodatkowania podatkiem VAT przedmiotowej dostawy, oraz braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży projektu architektonicznego.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 7 sierpnia 2024 r. (wpływ 13 sierpnia 2024 r.), pismem z 9 września 2024 r. (wpływ 13 września 2024 r.) oraz pismem z 26 września 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca - A.A. jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą B. (…) (NIP: …), polegającą na imporcie zabawek oraz artykułów sportowych i szkolnych.

Wnioskodawca posiada Nieruchomość rolną o pow. 7260 m² położoną w (…). Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę ok. 20 lat temu od osoby fizycznej (rolnika). Nieruchomość nie została włączona do środków trwałych. Wnioskodawca po zakupie Nieruchomości nie wykorzystywał jej do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca zamierza zbyć ww. Nieruchomość, w związku z czym Wnioskodawca rozpoczął proces wyłączenia tej Nieruchomości z produkcji rolnej (tzw. odrolnienie). W tym celu uzyskał decyzję o warunkach zabudowy, sporządzono projekt architektoniczny i uzyskał decyzję - pozwolenie na budowę. Wnioskodawca nie doprowadził do Nieruchomości mediów. Wnioskodawca zamierza dokonać jednej transakcji sprzedaży.