Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.613.2024.1.EW

Przeniesienie prawa własności nieruchomości w zamian za odszkodowanie niezabudowanych działek, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, korzystającą ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek nr 1 i nr 2 na rzecz Skarbu Państwa za odszkodowaniem.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (…) (dalej: Powiat) jest jednostką samorządu terytorialnego zarejestrowaną na potrzeby podatku od towarów i usług, jako podatnik VAT czynny.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym, powiat wykonuje określone ustawami zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność.

Jednocześnie w myśl art. 4 ust. 1 cytowanej ustawy, powiat wykonuje zadania publiczne o charakterze ponadgminnym m. in. w zakresie gospodarki nieruchomościami.

Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zwanej dalej „u.g.n.”, organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a organami reprezentującymi jednostki samorządu terytorialnego są ich organy wykonawcze.

Jednostką organizacyjną prowadzoną przez powiat, przy pomocy której zgodnie z art. 33 ustawy o samorządzie powiatowym Zarząd wykonuje zadania powiatu z zakresu gospodarki nieruchomościami, jest Starostwo Powiatowe w (…). Starosta Powiatu (…) jako organ reprezentujący Skarb Państwa otrzymał w dniu 13 sierpnia 2024 r. odszkodowanie w łącznej wysokości 73 393,00 zł za nieruchomości oznaczone jako działka nr 2 o pow. 0,3767 ha (…) w kwocie 60 229,00 zł i działka nr 1 o pow. 0,1033 ha (…) w kwocie 13 164,00 zł, położone w obrębie geodezyjnym (…), przejęte na rzecz Gminy (…) pod realizację inwestycji drogi gminnej na podstawie ostatecznej (w dniu 21 lutego 2023 r.) decyzji Starosty Powiatu (…) nr (…) z 14 lipca 2022 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej obejmującej budowę dróg gminnych - ulic: (…), (…), (…), (…), (…), (…) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na osiedlu (…) w (…) (decyzja pod rygorem natychmiastowej wykonalności, zwana dalej "decyzją zrid").