Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.701.2024.1.PRP

Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz ich użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanieinterpretacji indywidualnej

5 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz na rzecz ich użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży. Uzupełnili go Państwopismem z 7 października 2024 r. (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina przystąpiła do realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).

Użytkownik wieczysty nieruchomości wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości ustanowione zostało na podstawie decyzji Wojewody wraz z jednoczesnym przeniesieniem prawa własności budynków i budowli na niej posadowionych, na cele przemysłowo - usługowe, zgodnie z ówcześnie obowiązującym ogólnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na skutek podziału działki ewidencyjnej wchodzącej w skład nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. decyzji powstała m.in. działka stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.

Wnioskodawca prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynków na nim posadowionych nabył w obrocie wtórnym, w ramach i na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z oświadczeniem użytkownika wieczystego obecnie ww. budynki (dwa budynki handlowo - usługowe) wykorzystywane są na cele usługowo – handlowe.