Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.605.2024.3.JS

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanieinterpretacji indywidualnej

25 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4 i 5. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 19 września 2024 r. (wpływ 19 września 2024 r.) oraz 30 września 2024 r. (wpływ 30 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2023 roku Wnioskodawca kupił działkę w miejscowości ..., gmina ..., powiat ..., nr działki 6 o powierzchni 1,1000 ha. Według miejscowego planu zagospodarowania działka w części posiadała przeznaczenia pod terem zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w drugiej części tereny upraw polowych. Wnioskodawca zakupu dokonał pod własne cele rekreacyjne, jednak po dwóch miesiącach od zakupu okazało się, że łąka jest położona na terenie zalewowym na dowód czego Wnioskodawca przedstawił zdjęcia, co spowodowało podjęcie decyzji o sprzedaży części nieruchomości. W tym celu Wnioskodawca dokonał podziału geodezyjnego oddzielającego teren rolny od terenu budowlanego, który został podzielony na pięć działek. Teren rolny Wnioskodawca zostawił dla siebie, natomiast działki budowlane zbył w następujący sposób. Pod koniec 2023 roku Wnioskodawca sprzedał 4 działki budowlane, z czego dwie działki położone obok siebie nabyła 1 osoba jednym aktem notarialnym. Ostatnią piątą działkę Wnioskodawca sprzedał w pierwszym kwartale 2024 roku.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku ostatecznie sformułowanym w piśmie z 30 września 2024 r. Wnioskodawca wskazał, że: