Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.444.2024.1.DS

Sprzedaż niezabudowanej działki będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 a także pkt 2 ustawy, lecz będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg właściwej dla tej czynności stawki podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę o pow. 0,3000 ha powstałą w wyniku podziału działki nr 1.

Uzupełnili go Państwo pismem z 19 lipca 2024 r. (wpływ 25 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości A, gmina A, powiat B, województwo C, stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,7000 ha, dla której Sąd Rejonowy w miejscowości B IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Wnioskodawca nabył nieruchomość od osób fizycznych na podstawie Aktu Własności Ziemi wydanego 22 listopada 1976 roku oraz umowy o podział majątku wspólnego oraz dział spadku z 25 listopada 2021 roku Rep. A nr (…). Z działki nr 1 o pow. 0,7000 ha zostanie wydzielona niezabudowana działka o pow. 0,3000 ha i stanowiąca przedmiot sprzedaży.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę B działka ewidencyjna nr 1 o pow. 0,7000 ha oznaczona jest jako grunty orne RIVa, RIVb oraz sady S‑RV. Działka nr 1 jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr 1 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy A i znajduje się na terenach zieleni izolacyjnej z podstawowym przeznaczeniem pod zadrzewienia i zakrzewienia stanowiące pas izolujący od ciągów komunikacyjnych oraz stanowi tereny dróg publicznych z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację dróg publicznych klasy G, ponadto nie znajduje się na obszarze zdegradowanym, rewitalizacji oraz Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Działka 1 nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej, a także nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. W stosunku do nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku.