Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.478.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami z 17 sierpnia 2024 r. (wpływ 17 sierpnia 2024 r. oraz 23 sierpnia 2024 r.) oraz –  w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2024 r. (wpływ 7 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim. W małżeństwie Wnioskodawcy obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu.

20 sierpnia 2020 r. przed notariuszem sporządzony został akt notarialny stanowiący „Warunkową Umowę Sprzedaży”.

Zgodnie z treścią wskazanego aktu, Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła w ramach warunkowej umowy sprzedaży następujące nieruchomości:

-nieruchomość, w skład której wchodzi między innymi niezabudowana działka gruntu numer 1 o powierzchni 0,3007 ha położona (…), objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy. Działka gruntu numer 1 będzie posiadała faktyczny dostęp do drogi publicznej – powiatowej działki poprzez niżej opisaną działkę gruntu numer 2 stanowiącą drogę wewnętrzną oraz drogi wewnętrzne – działki gruntu numer 5 i 6 stanowiące własność Gminy oraz poprzez działkę numer 7 stanowiącą własność Skarbu Państwa. Działka gruntu numer 7, nie stanowi drogi publicznej, w związku z czym w tym zakresie należy ustanowić w drodze umowy zawartej ze Skarbem Państwa reprezentowanym przez Starostę odpłatnie służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu;