Interpretacja indywidualna z dnia 24 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.552.2024.2.KAK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działce o pow. …ha, powstałej z podziału działki nr ….

Uzupełnił go Pan – pismem w zakresie opłaty (data wpływu 25 lipca 2024 r.), oraz pismem w zakresie pełnomocnictwa (data wpływu 16 września 2024r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/3 części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, składającej się z działki gruntu nr … o łącznej pow. … ha ,dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w … IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer …. Prawo do nieruchomości wynoszące 1/3 części udziału Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z dnia … roku Rep.  A nr …. Udział w nieruchomości stanowi jego majątek osobisty, a z żoną umów rozszerzających wspólność majątkową nie zawierał. Z działki nr …o pow…. ha zostanie wydzielona niezabudowana działka o pow…. ha stanowiąca przedmiot sprzedaży.

W rejestrze gruntów wydanym z upoważnienia Starosty … działka nr … stanowi łąki trwałe ŁIV I ŁV. Zaświadczenie wydane z upoważnienia Burmistrza … z dnia … roku, z którego wynika, że działka nr … nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka … nie znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie była i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części. Działka… jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.